На этой странице представлена примерная смета кирпичного дома из расчета цикла полного строительства с закладкой фундамента, кровлей и утеплением фасада.
При расчете строительства кирпичного дома цена взята за основу сметная, т.е. приблизительное среднее значение по всем регионам нашей страны. Это следует учитывать, если вы будете использовать проектную документацию в своих личных целях. Для того, чтобы определить примерную стоимость строительства кирпичного дома по вашем проекту, необходимо сделать корректировку площади и толщины предполагаемой кладки.
Кирпич — один из самых древних строительных материалов. Он отличается высокой прочностью: некоторые кирпичные постройки, которым исполнилось несколько веков, успешно сохранились до наших дней, более того, многие из них эксплуатируются и сегодня.
Кирпич, используемый в современном строительстве, можно разделить на два вида — керамический и силикатный. Керамический (обычно красного или оранжевого цвета) изготавливается из ленточных, или вторичных, глин. Он, в свою очередь, делится на два типа — полнотелый и пустотелый. Полнотелый керамический кирпич используется главным образом для внутренних работ, например, кладки печей, каминов и т. п. Из пустотелого собрата строятся стены и перегородки; его характерной особенностью является хорошая теплоизоляция, которая во многом достигается за счет конструктивно предусмотренных в нем пустот, где находится воздух.
Обратите внимание, что при использовании керамического пустотелого кирпича потребуется примерно в 1,5-2 раза больше раствора, поскольку немалая его часть будет проваливаться в пустоты.
Керамический кирпич бывает еще одной разновидности — так называемый облицовочный. Его отличительной чертой является декоративный внешний слой. В настоящее время производители стройматериалов предлагают широкий ассортимент облицовочного кирпича разных расцветок и фактур.
При строительстве кирпичного дома следует помнить: кирпич российского производства имеет стандартный размер 250x120x65 мм, а вот кирпичи от импортных производителей могут быть других размеров. Также широко используется в строительстве силикатный (белый) кирпич. Его делают из воздушной извести, воды и кварцевого песка. Силикатный кирпич менее водостойкий, чем керамический. Ниже приведен пример сметного расчета строительства коробки кирпичного дома площадью 180 кв. м.
СМЕТНАЯ СТОИМОСТЬ ЛЕНТОЧНОГО ФУНДАМЕНТА И РАБОТ ЗА МЕТР И ЗА КУБ
В ленточный фундамент стоимость работ включена в средних по регионам значениях. Стоит помнить, что корректировка цен происходит с ростом инфляции и индексации размера минимального оклада. В таблице указана сметная стоимость метра фундамента ленточного бетонного типа, на её размер в вашем регионе может оказать существенное влияние цена на бетонную смесь и удаленность её транспортировки. При расчете сметы берите во внимание стоимость фундамента за куб, так вам проще будет ориентироваться в проектной документации.
Таблица — Смета строительства коробки кирпичного дома с фундаментом:
Наименование работ | Единица измерения | Количество | Цена | Сумма |
Работы по возведению коробки дома |
|
|
|
|
Вынос осей, планировка, разработка и выемка грунта | куб. м | 56 | 28,3 | 1584,8 |
Армирование фундамента | кв. м | 123 | 7,3 | 897,9 |
Установка опалубки | кв. м | 68 | 11,3 | 768,4 |
Устройство песчаной подушки с утрамбовкой | пог. м | 56 | 10,7 | 599,2 |
Заливка фундамента (с гидроизоляционным проникающим составом) | куб. м | 62 | 83,3 | 5164,6 |
Снятие опалубки | кв. м | 159 | 4,0 | 636,0 |
Подготовка фундамента для монтажа перекрытия (гидроизоляция пространства между фундаментом и перекрытием) | пог. м | 56 | 2,3 | 128,8 |
Монтаж монолитного железобетонного перекрытия фундамента | кв. м | 91 | 18,0 | 1638,0 |
Черновая кладка несущих стен в полтора кирпича | куб. м | 97 | 83,3 | 8080,1 |
Наименование работ | Единица измерения | Количество | Цена | Сумма |
Теплоизоляция стен | кв. м | 220 | 7,7 | 1694,0 |
Монтаж оконных и дверных перемычек | шт. | 17 | 24,0 | 408,0 |
Монтаж монолитного железобетонного перекрытия первого этажа | кв. м | 91 | 28,7 | 2611,7 |
Установка внутренних перегородок | кв. м | 103 | 8,3 | 854,9 |
Монтаж крыши (стропильная система, обрешетка, покрытие рубероидом) | кв. м | 190 | 31,7 | 6023,0 |
Антисептирование элементов крыши готовыми растворами (в 2 слоя) | кв. м | 190 | 4,0 | 760,0 |
Итого | 31 849,4 | |||
Используемые строительные материалы и оборудование | ||||
Дерево | кв. м | 270 | 8,3 | 2241,0 |
Арматура | кв. м | 330 | 19,3 | 6369,0 |
Бетон | куб. м | 94 | 166,7 | 15 669,8 |
Проникающая гидроизоляция | кг | 50 | 8,7 | 435,0 |
Кирпич кладочный (черновой) | куб. м | 114 | 126,7 | 14 443,8 |
Балка для оконных перемычек | шт. | 51 | 16,0 | 816,0 |
Материал для крыши | кв. м | 215 | 15,3 | 3289,5 |
Антисептик для дерева | шт. | 5 | 12,7 | 63,5 |
Кладочная смесь | шт. | 600 | 3,3 | 1980,0 |
Песок | куб. м | 10 | 20,0 | 200,0 |
Цемент | шт. | 50 | 7,7 | 385,0 |
Арматурная сетка | шт. | 4 | 36,7 | 146,8 |
Утеплитель для стен | кв. м | 220 | 4,0 | 880,0 |
Итого | 46 919,4 | |||
Далее представлена смета строительства коробки большего дома — площадью 300 кв. м. Общие технические характеристики дома таковы: монолитный ленточный фундамент 50 мм, железобетонные перекрытия, наружные стены из двойного пустотелого кирпича 510 мм, фасад строения утеплен снаружи, внутренние стены из полнотелого и пустотелого кирпича, кровля из металлочерепицы производства Финляндии.
СМЕТНАЯ СТОИМОСТЬ РАБОТ ПО ЗАЛИВКЕ ФУНДАМЕНТА ДЛЯ ДОМА
В общую смету строительства всегда включается сметная стоимость ленточного фундамента, в ходе заливки которого применяются различные технологические мероприятия. Примерная стоимость заливки фундамента находится в прямой зависимости от марки используемой бетонной смеси. В целом стоимость работ по фундаменту может включать в себя земляные подготовительные этапы: рытье траншеи, разметку, опалубку и песчаную подушку. Вы можете рассчитать стоимость фундамента для дома, используя приведенные ниже пункты сметы.
Таблица — Смета строительства коробки кирпичного дома площадью 300кв.м. с ленточным фундаментом:
Название позиции | Единица измерения | Объем | Цена | Всего | |
Материала | Работ | ||||
Устройство фундамента дома с железобетонным перекрытием на отметке 0,00 | |||||
Вынос осей, планировка под фундамент | пог. м |
|
| 500,0 | 500,0 |
Разработка участка под фундамент, выемка грунта | куб. м | 83 |
| 20,0 | 1660,0 |
Материала | Работ | ||||
Устройство песчанощебеночного основания с трамбовкой | куб. м | 6 |
| 16,7 | 100,2 |
Устройство бетонномонолитного ленточного фундамента (или ФБС) | куб. м | 57 |
| 50,0 | 2850,0 |
Кирпичная кладка стен от уровня земли до отметки 0,00 | куб. м | 33 |
| 48,1 | 1587,3 |
Устройство перекрытия на отметке 0,00 | кв. м | 145 |
| 6,7 | 971,5 |
Выполнение обмазочной боковой изоляции | кв. м | 180 |
| 1,7 | 306,0 |
Всего | 7975,0 | ||||
Используемые материалы | |||||
Арматура на каркас фундамента | т | 2,9 | 733,3 |
| 2126,57 |
Бетон | куб. м | 57 | 93,3 |
| 5318,1 |
Кирпич строительный полнотелый М-150 | куб. м | 33 | 99,0 |
| 3267,0 |
Плиты перекрытия железобетонные | кв. м | 145 | 41,7 |
| 6046,5 |
Щебень гранитный, песок | куб. м | 6 | 46,0 |
| 276,0 |
Мастика битумнополимерная | кв. м | 180 | 2,7 |
| 486,0 |
Раствор кладочный, пиломатериал | комплект | 1 | 1716,7 |
| 1716,7 |
Всего | 19 236,87 | ||||
ПРИМЕРНЫЕ ЦЕНЫ НА УТЕПЛЕНИЕ ДОМА СНАРУЖИ
На утепление дома снаружи цена зависит от качества и количества используемого теплоизоляционного материала. Далее в табличной форме представлена примерная стоимость материалов и расценки на работы по утеплению кирпичного здания.
Название позиции | Единица измерения | Объем | Цена | Всего | |
Материала | Работ | ||||
Возведение наружных и внутренних стен дома с монтажом железобетонного перекрытия | |||||
Возведение наружных и внутренних стен из кирпича | куб. м | 211 |
| 60,0 | 12 660,0 |
Утепление фасада | куб. м | 16 |
| 50,0 | 800,0 |
Изготовление и монтаж несущих металлических балок под перекрытия | т | 0,6 |
| 500,0 | 300,0 |
Монтаж железобетонных перемычек | шт. | 83 |
| 5,0 | 415,0 |
Устройство перекрытия на отметке 3,20 | кв. м | 140 |
| 6,7 | 938,0 |
Всего | 15 113,0 | ||||
Название позиции | Единица измерения | Объем | Цена | Всего | |
Материала | Работ | ||||
Используемые материалы | |||||
Кирпич щелевой керамический | тыс.шт. | 83,5 | 246,7 |
| 20 599,45 |
Утеплитель | куб. м | 16 | 50,0 |
| 800,0 |
Плиты перекрытия железобетонные | кв. м | 140 | 41,7 |
| 5838,0 |
Перемычки | шт. | 83 | 12,7 |
| 1054,1 |
Прокат из стали, сталь крупносортная, швеллеры | т | 0,6 | 733,3 |
| 440,0 |
Раствор кладочный, пиломатериал | комплект | 1 | 245 000,0 |
| 245 000,0 |
Всего | 273731,55 | ||||
ПРИМЕРНАЯ СТОИМОСТЬ КРОВЛИ ИЗ МЕТАЛЛОЧЕРЕПИЦЫ: РАСЦЕНКИ НА РАБОТУ
Сметная стоимость кровли из металлочерепицы, которая указанна в таблице не является актуальной на сегодняшний день. В среднем цена на кровлю из металлочерепицы возрастает на 1,5% в год за счет роста отпускной стоимости металлопроката. Вы сможете использовать данные таблицы для составления собственной сметной документации. Для этого вам нужно уточнить цены на работы по кровли с металлочерепицей у той подрядной организации, с которой вы планируете заключить договор. Обратите внимание, что стоимость работ по кровле с металлочерепицей может существенно разниться в различных организациях. Поэтому у вас есть шанс выбрать наиболее выгодное предложение. Выпишите все расценки на кровлю из металлочерепицы и выберите наиболее оптимальное по соотношению цена/качество предложение.
Название позиции | Единица измерения | Объем | Цена | Всего | |
Материала | Работ | ||||
Устройство стропильной части кровли дома с чистовым покрытием металлочерепицей | |||||
Монтаж деревянных балок перекрытия на отметке 6,20 | куб. м | 6 |
| 166,7 | 1000,2 |
Устройство стропильной конструкции с обрешеткой | куб. м | 18 |
| 385,2 | 6933,6 |
Монтаж гидроизоляции | кв. м | 320 |
| 1,3 | 416,0 |
Монтаж металлочерепицы с комплектующими | кв. м | 320 |
| 15,0 | 4800,0 |
Всего | 13 149,8 | ||||
Используемые материалы | |||||
Пиломатериал обрезной | куб. м | 24 | 160,0 |
| 3840,0 |
Пленка гидроизоляционная | кв. м | 320 | 0,8 |
| 256,0 |
Металлочерепица и комплектующие | кв. м | 320 | 8,3 |
| 2656,0 |
Анкера, гвозди, саморезы, болты и др. | кг | 120 | 6,7 |
| 804,0 |
Всего | 7556,0 | ||||
Итого стоимость работ | 36 237,8 | ||||
Итого стоимость материалов | 300524,42 | ||||
Итого по смете | 336762,22 | ||||
0 Комментарии